В 2026 году затраты на комплексную отделку квартир в Москве могут вырасти на 25%. Согласно аналитическим данным компании Domeo, в прошлом году стоимость работ под ключ подорожала не более чем на 10–20%. Реализация проекта в бюджетном сегменте обойдется владельцу жилища в 35 тыс. рублей за квадратный метр площади. В элитных жилых комплексах ценник достигнет отметки в 135 тыс. рублей за квадрат.
Распределение затрат в сметах останется прежним: 45% бюджета придется заложить на покупку стройматериалов, 35% уйдут на оплату труда ремонтной бригады, оставшаяся сумма — на техническое оснащение. Отметим, что подорожают все составляющие процесса. Особенно ощутимо прибавят в стоимости оконные ПВХ-конструкии, ценник на которое взлетит на треть. Межкомнатные дверные блоки будут обходиться на 20% дороже, а отделочные покрытия, такие как керамогранит и кварц-винил, — на 18%.
Металлические элементы и теплоизоляционные материалы также станут дороже примерно на десятую часть от текущей стоимости. Затраты на сухие смеси и древесину вырастут на 10–15%.
Обустройство кухонных зон станет затратнее на 15% из-за логистических сложностей с поставками фурнитуры. Сантехническое оборудование, привязанное к стоимости металлов, может подорожать на 20%. Непосредственно услуги ремонтных бригад вырастут в цене на 15–20%. Удорожание связано с ростом НДС до 22%, дорогими кредитами для застройщиков и острым дефицитом квалифицированных кадров на рынке.
Ситуацию усугубит эффект отложенного спроса: несмотря на замедление первичного строительства, желание граждан жить в комфорте создаст избыточное давление на рынок услуг, провоцируя новый виток инфляции. Ждать, что расходы на ремонт все-таки снизятся, не стоит. Если отложить преображение квартиры до лучших времен, это может обернуться серьезными финансовыми потерями в будущем, поскольку пока предпосылок для удешевления строительных работ и материалов нет.
